Dzień dobry,
mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym w Pawlikowicach gm. Wieliczka. (10min do Krakowa)

Projekt domu według projektu Sadyba 2 (biuro projektowe Archeton) - posiadam kompletną dokumentację.
DODATKOWO BUDYNEK ZOSTAŁ PODNIESIONY O POZIOM -1, który ma układ pomieszczeń taki sam jak na poziomie +1 (dzięki temu uzyskujemy powierzchnię dodatkową ok 60m2, składającą się z 3 pokoi + łazienka (łączna powierzchnia użytkowa po zmianach projektowych ok 180m2). Idealne rozwiązanie na pomieszczenia biurowe / piwnice.

DANE OGÓLNE:
Projektowany budynek jest wolno stojącym domem jednorodzinnym przeznaczonym dla 4-6 osób. Jest to obiekt podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, o dachu dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 45'.
Podstawowe dane techniczne:
Powierzchnia zabudowy: 86,1 m2
Powierzchnia całkowita: 173,6m2 ( plus poziom "-1" o powierzchni ok 60m2, czyli ok 233,6 m2)
Powierzchnia użytkowa: 120,7m2 ( plus poziom "-1" o powierzchni ok 60m2, czyli ok 180,6 m2)
Kubatura: 544,5m2
Klasa odporności ogniowej budynku - zgodnie z dz. u. nr 17 u 176 zwalnia się w/w budynek od wymagań dotyczących klasy odporności ogniowej.

ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA:
FUNDAMENTY - ławy z betonu żwirowego kl. B-15
ŚCIANY FUNDAMENTOWE - z betonu kl. B-15.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE WARSTWOWE: z cegły kratówki kl. 15 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3 MPa gr. 25 cm
ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE: z cegły kratówki kl. 15 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3 MPa.
DACH: dachówka ceramiczna
DRENAŻ: tak
IZOLACJA: tak

Media:
Prąd - przy działce
Gaz - przy działce
Woda - przy działce
Kanalizacja - brak / szambo

Cena: 590.000 PLN do negocjacji

OBOK jest druga nieruchomość do sprzedania (działka + połowa domu)
Na działce stoi duży, zielony blaszak oraz połowa domu (drugą połowę domu z osobnymi wejściami ma sąsiad z tyłu).
Dom pełnił funkcję siedziby firmy (dwa pokoje, kuchnia, łazienka + dodatkowe pomieszczenie biurowe z osobnym wejściem)
Cena w pakiecie do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.