**Na sprzedaż: Dom wolnostojący w Pawlikowicach, blisko Wieliczki**

Oferujemy Państwu przestronny, wolnostojący dom z lat 90-tych, położony w malowniczej miejscowości Pawlikowice, w pobliżu Wieliczki. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 21 arów, z przepięknym widokiem na okoliczne winnice.

**Szczegóły nieruchomości:**
- **Powierzchnia użytkowa:** ok. 130 m²
- **Powierzchnia całkowita:** ok. 190 m²
- **Garaż dwustanowiskowy:** 36 m²
- Dodatkowo przy garażu znajduje się przestronny warsztat.

**Rozkład pomieszczeń:**
- **Parter:** trzy sypialnie, jasna, oddzielna kuchnia, łazienka, toaleta, piwniczka na przetwory, kotłownia
- **Piętro:** trzy sypialnie, kuchnia z jadalnią, balkon, taras, łazienka, toaleta
- **Poddasze:** ocieplone, do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia

Dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających przestrzeni i komfortu. Ogrzewanie zapewniają dwa niezależne piece gazowe, co daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

**Media:**
- Prąd, gaz, woda (ze studni głębinowej), szambo

Na działce znajduje się zadaszona altanka z dużym jacuzzi, doskonała do relaksu i wypoczynku. Istnieje także możliwość podziału działki na dwie niezależne parcele. Dodatkowo dostępna jest przylegająca działka o tej samej powierzchni i kształcie.

**Dojazd:**
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a następnie około 1 km drogą utwardzoną.

**Lokalizacja:**
Pawlikowice to urokliwa wieś położona na południe od Wieliczki, w dorzeczu rzeki Wilgi. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Wieliczką i Krakowem, dzięki czemu w ostatnich latach obserwuje się wzrost liczby mieszkańców. Przez Pawlikowice przebiega również Ariański Szlak w Wieliczce, a same miejscowość znajduje się w malowniczym regionie Pogórza Wielickiego.

Nieruchomość jest dostępna **od zaraz**.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Oferta na wyłączność!